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以房养老可行性分析 在中国是否可行?

发布时间:2018-10-08

其实这相当于一个辩论题,不同观念的人对谢同一个问题有着不同的理解。支持的一方认为以房养老是可行的,以房养老可行性分析如下。

目前我国老龄化加剧,养老保障跟不上社会发展的节奏,而通过出售、出租、抵押或者资产转换等金融或者非金融方式可以获得一定的现金流,这些现金可以在一定程度上满足老年人的晚年生活要求。其次,以房养老是社会发展的必然产物。结合我国的国情,不断发展的金融行业和不断完善的社会制度,以房养老在外国的成功经验借鉴将为我国以房养老可行性研究助力。再次,现在的年轻一代更加接受以房养老的生活方式。以房养老对于年轻人而言,减少了对父母进行赡养的负担,同时也能让父母过得更好一点。最后,以房养老可行性研究成果不断涌现,对我国的政府养老政策、金融保险业以及相关养老产业的发展提供有力的指导,以房养老在我国的全面推进只是时间问题。

而反对的一方对以房养老可行性分析也有一定的见解。第一条,他们认为老龄化加剧是个社会养老保障方面的大问题,以房养老显然不科学,所以只依靠房子是万万不行的,我们眼下最重要的是完善社会养老制度。第二条,他们认为以房养老门槛有些高,目前老年人有房子、而且地段比较好的人是少之又少的。相反,大部分老人的这个条件达不到,再说了,能达到这个条件的老人也一般不需要以房养老。第三条,他们提到由于现如今各种养老和信用政策跟不上,这样基础不牢,怎么能有坚实的依靠?我国的以房养老的保险产品少之又少,主要跟现在的法律法规和征信落后相关,各种漏洞使得房主和保险金融机构不敢做那个“吃螃蟹的人”。最重要的是,目前市面上已经有以房养老的骗局出现,社会口碑再还没打出来就已经坏了,以房养老前途渺茫。

其实,以房养老可行性分析只是一种浅要的分析,眼下最重要的是解决房价问题,让房子不再是中国人谈之变色的负担。